莞簽約項目48宗攬金338億元 可利用土地共76902.3畝

地產   來源:未知  責任編輯:天下  2013-06-27 09:23:22
為進一步加大對外宣傳推介東莞的投資環境,促進我市可利用土地、廠房和樓宇高效利用,昨日由市政府主辦,市經信局、市內資經濟促進中心承辦,市對外貿易經濟合作局協辦的“東莞新商機——2013投資環境推介暨項目合作洽談會”(簡稱“洽談會”)隆重舉行。

    據 悉,這是東莞近年來在本地舉辦的最大規模投資環境推介會。我市32個鎮街都在洽談會現場布點,展示和介紹各自的投資環境。洽談會以展會形式重點展示了可利 用廠房、投資環境、招商引資政策等,現場還設立了項目對接區。會上,我市與廣東富林木業集團有限公司等48家企業簽署了總金額為338億元的投資協議。

    市委副書記、市長袁寶成致辭,副市長張科、市政協副主席鐘淦泉出席洽談會。

    境內外600多家企業東莞覓商機

    下午3時許,在會展國際酒店舉辦的洽談會吸引了境內外600多家企業的700多名企業代表,特別是珠三角企業代表、相關行業協會、戰略投資者及知名企業負責人,國外及港澳臺地區知名企業代表等參會。其中,來自市外企業320家(其中深圳150家)。

    袁寶成一行提前一刻鐘來到現場。他主動走到每個展位前,了解鎮街推介準備情況,隨機與參會企業代表交流,掌握他們的投資意向。袁寶成評價說,這是東莞近年舉辦的招商引資會議中參加人數最多、人氣最旺的一次。

    隨后,袁寶成在致辭時介紹了東莞舉辦這次洽談會的初衷和目的。他從三個事例梳理出三個現象:近來,很多廣深上市企業或上市后備企業計劃增資擴產,卻找不到空間;部分企業選擇到外省投資,結果發現“水土不服”;而東莞一些鎮街存在廠房閑置、樓宇空置的現象。

    “政府要出面搭建一個平臺。”袁寶成說,今年年初,市政府決定清查東莞空置樓宇、閑置土地面積,讓企業在政府的推介下,實現信息對稱,了解東莞資源環境。他希望通過政府“做媒”,搭建起企業與政府之間、企業與鎮區之間的合作橋梁。

    傳統產業加大在莞投資

    我 市在此次洽談會上共簽約合作項目48宗,投資總額達338億元。記者發現,此次簽約的合作項目涵蓋戰略性新興產業、先進制造業和現代服務業等重點產業領 域。傳統產業在莞追加投資,戰略性新興產業簽約項目也加大對東莞投資力度。其中,還有企業計劃把企業總部和研發機構整體遷到東莞,并計劃在東莞上市。

    記 者獲悉,在此次48個簽約項目中,作為東莞支柱產業之一的造紙及紙制品業行業的代表,廣東理文紙業有限公司投資的廣東理文國際紙業物流項目總投資20億 元,占地665畝,為所有投資簽約項目中投資額最大,用地最多的項目。據廣東理文國際紙業介紹,該項目是集廢紙原料、成品紙和紙制品交易于一體,建設紙品 信息服務平臺及國際采購中心。

    家具制造業作為東莞特色傳統產業之一,東莞市富林智慧城木業家居產業基地項目,計劃在東莞總投資16 億元,建設集高端家具研發、特色設計、信息交流、訂貨生產加工、產品展示銷售、交易拍賣、總部辦公等功能于一體的木業家居產業園區,提升東莞家具產業的綜 合競爭力和加強產業集聚能力,進一步延長家具業的產業鏈條。

    紡織服裝鞋帽制造業也是我市四大支柱產業之一。此次簽約的女人心工業園 項目,是由落戶在清溪鎮的東莞市女人心實業有限公司投資,計劃分兩期共投資7.2億元建設女人心工業園,總占地約150畝,主要用于生產經營品牌內衣。這 對于強調自主創新和打造自有品牌的東莞紡織服裝產業來說,無疑又增添了一個有實力的新丁。

    尤其值得注意的是,由周杰倫代言的全國電 動車領導品牌愛瑪電動車也相中了東莞。據悉,東莞愛瑪車業有限公司項目總投資6億元,占地約200畝,將建設技術開發、檢測實驗室,辦公樓等配套設施,組 建先進的電動車整車、電機、電池及零部件研發設計檢驗、檢測設備和檢測中心。

 

    戰略性新興產業紛紛落子東莞

    記者了解到,除了傳統產業加大在東莞的投資力度,越來越多的戰略性新興產業相中了東莞這塊投資發展的熱土。

    其 中,在高端電子信息產業方面,此次簽約的東莞氣派科技集成電路封裝測試項目,計劃總投資12.5億元,占地約100畝,主要建設約18萬平方米的半導體封 裝測試生產線及其配套設施等。同時,由上市企業廣東生益科技股份有限公司投資的生益電子東城工廠項目,總投資12億元,主要生產通訊網絡所需求的高層、高 密、高速電路板等核心產品,同時覆蓋通訊終端消費類電子產品所需求的高階HDI及ELIC產品。此外,還有聯勝科技增資項目,計劃新增投資9000萬美元 (折合人民幣約5.7億元),用于生產項目建設,主要研發生產觸控面板或觸摸屏、防護玻璃罩、AMOLED等產品。

    在高新電子信息產業園方面,此次簽約的康和數碼產業園項目,總投資10億元,占地約50畝,建設18萬多平方米數碼產業園,主要功能是招商引入產業創新服務的機構和企業,提升我市電子信息產業的園區化發展水平。

    值得注意的是,除了制造業,此次簽約還引進了物流等高端服務業。此次簽約的玉柴華南(東莞)電子商務供應鏈項目總投資10億元,是集汽車整車和零部件品牌展銷中心、總部基地和全球采購展示交易中心為一體的現代物流項目。

    來自深圳市南山區的高新科技企業騰達科技,計劃在我市松山湖高新區投資騰達科技運營總部及生產基地項目,總投資6.6億元,占地約90畝。項目將建設集運營、研發、生產、銷售于一體的綜合型總部及生產基地,將企業整體從深圳搬遷至松山湖,并籌劃在東莞上市。

    莞可利用土地

 

    共76902.3畝

    近年來,用地緊張的東莞,還有什么土地和廠房資源來吸引企業投資呢?昨日舉行的投資推介洽談會上,我市首次公開發布來源權威、信息全面、數量翔實的全市可利用土地、廠房和樓宇情況。

    記 者獲悉,據統計,截至4月19日,東莞共有可利用土地632幅,可利用土地共76902.3畝。其中工業類用地(包括工業、工業用地、一類工業用地、普通 倉庫用地、物流)有276幅,共42436.6畝,占可利用土地的56%;其他類別有356幅,共34465.7畝,占可利用土地的44%。

    除 個別鎮街外,其他鎮街、園區都有可利用廠房,共202宗,占地面積共1446754平方米,廠房面積總共4617711平方米。全市可利用樓宇共66 幢,1665918平方米,主要集中在虎門、麻涌、長安、厚街、沙田、石龍、莞城、道滘、常平、大朗、大嶺山、南城、松山湖等地。

    尤為值得一提的,此次洽談會的廠房、樓宇項目對接中,政府不收取任何中介費用,有效減輕了企業負擔。

    一位在現場向參展鎮街索取資料的企業家李先生告訴記者,相對于廣州和深圳的投資環境,東莞在土地價格和政府扶持政策、行政環境以及產業配套方面都有比較大的優勢,因此,希望能夠通過此次洽談會尋找到合適的廠房和土地。

    市內資促進中心相關負責人表示,企業想進一步了解東莞可利用土地、廠房和樓宇信息,可登錄東莞內資網查詢。網址:http://dgnz.dg.gov.cn/

    市長隆重“打廣告”

 

    推介東莞四大優勢

    為何來莞投資,東莞優勢在哪里?袁寶成致辭時系統回答了企業家最為關心的問題,并從企業家的角度推介東莞。

    他說,企業的投資選擇必須要考慮三件事,即綜合投資環境、綜合成本、產業配套設施。隨后,袁寶成從產業配套、物流交通、成本和政府服務環境四個方面全面系統解答了上述三方面問題,并闡述了東莞四個優勢:

    一是產業配套環境。從全國來看,作為制造業城市的東莞產業鏈十分完整,產業配套能力完備。

    二是交通物流環境。北京市域面積達1.6萬平方公里,而穗莞深三地面積加起來尚不及北京,隨著廣深沿江高速、軌道交通R2線全面開通,完善的交通設施將使穗莞深三市走向“同城”,東莞將真正成為廣深的中心節點。

    三是成本優勢。東莞工資水平線比廣深低,地價、廠房租金也低于廣深,成本優勢明顯。

    四是政府服務環境。去年至今,東莞規范鎮村收費,為企業減負達50億元,用商事登記改革提升發證效率,用行政審批改革精簡近300項審批事項。

    “東莞制造業立市的方向不會變。”袁寶成向企業界明確表示。他說,東莞從自身的比較優勢和珠三角產業差異化發展的角度考慮,將堅持制造業立市不動搖, “制造業的大旗不會倒,這樣東莞在珠三角才有一席之地。”

    袁寶成表示,東莞會拿出最好的資源來滿足企業需求,把優質資源配置給優質項目,希望企業進一步明確投資目的和要求,從比較優勢中選擇比較利益,選擇來莞扎根、發展。

    袁寶成承諾,東莞市政府是依法行政的政府,如果有關部門、鎮村不依法辦事,請企業第一時間反映,東莞會及時查處,保證企業的合法權益得到維護。 

    專訪東莞市經濟和信息化局局長冼周恩:

    引進龍頭大項目 提升東莞產業集聚力

    記者:此次洽談會的簽約項目有何特點?

    冼周恩:這次簽約的48個項目,都是非常符合我市產業發展方向的項目。通過分析不難發現,此次簽約的項目呈現出投資額度比較大、戰略性新興產業和傳統產業齊頭并進、高端服務業逐步增強等特點。

    東 莞是從制造業起家立市的城市,加大制造業尤其是先進、高端制造業的產業布局,對東莞的經濟安全和持續穩定發展意義重大。這次簽約的項目中,傳統制造業和高 新科技、戰略性新興產業都有相當數量的企業名列其中,并且不少簽約項目投資額度較大,對繼續提升東莞的產業集聚能力有很好的促進作用。

    同時,我們可以看出,那么多的企業愿意在東莞投資落戶,東莞打造“綜合成本減一,營商環境加一”的投資環境得到企業界的認同和歡迎。

    記者:對于已經簽約投資的項目,我市目前有哪些措施,促進其加快落地和投產發展?

    冼 周恩:這方面,東莞出臺的政策措施很多。如今,東莞對于所有重大項目實行掛鉤督導、部門聯審、“六個一”包干等制度,提供從立項審批到辦證開工“一條龍” 服務,著力打造最佳營商環境。跟蹤落實和服務好已經簽約的項目,讓其盡快在東莞生根發展、壯大。通過展示企業在東莞健康發展的具體案例,就是我們東莞最好 的招商引資手段。

    10個現場簽約項目

    ●東莞氣派科技集成電路封裝測試項目,總投資12.5億元;

    ●東莞市富林智慧城木業家居產業基地項目,總投資16億元;

    ●廣東理文國際紙業物流項目,總投資20億元;

    ●生益電子東城工廠項目,總投資12億元;

    ●聯勝科技增資項目,增資9000萬美元擴產;

    ●康和數碼產業園項目,總投資10億元;

    ●女人心工業園項目,計劃分兩期共投資7.2億元;

    ●東莞愛瑪車業有限公司增資項目,總投資6億元;

    ●玉柴華南(東莞)電子商務供應鏈項目,總投資10億元;

    ●騰達科技運營總部及生產基地項目,總投資6.6億元。

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