搜房海外:7月加拿大房屋售價同比猛增9%

地產   來源:中國商業財經  責任編輯:百花殘  2015-09-03 09:34:38
  加拿大央行近期公布了7月份加拿大房屋市場報告,其中多項數據顯示加拿大房市處于供不應求狀態,促使房價同比上升9%。
 
  副行長Schembri分析,7月份加拿大新房供應量比六月份小幅上升0.2%,但房屋銷售率卻提升21%,供不應求現象直接引爆了加拿大樓市。對于廣大投資者來說,應當把握樓價上升趨勢,抓住投資有利時期。
 
加拿大位列“全球房產投資關注榜”第三   央行明年預計調高利息至0.75~1.25%
 
 
  據TheMoveChannel.com網站發布的《房產投資排行榜》顯示,近期加拿大房產投資持續受到世界關注,在“7月置業關注度排行榜”中直升六位,成為僅次于西班牙與美國的置業投資大國,全球房產詢盤率高達3.71%。
 
  2015年7月,為了繼續刺激經濟,加拿大央行出臺年內第二次降息政策,將利率下調0.5%。這在很大程度上促進了本國及外國資本進入加拿大房產市場。
 
  又據加拿大皇家銀行(RBC)分析師分析,隨著目前加拿大經濟形勢的轉好及房市的持續升溫,加拿大可能加快調息腳步,預計將在明年初調高利息約0.75%至1.25%。房天下加拿大置業專家分析,廣大國內投資者應當把握當前加拿大經濟形勢上升時期,以低息優惠投資加拿大房市,有利于擴大投資收益比率。
 
   多倫多房屋年漲幅最高達25.4%   當地租賃需求呈“井噴”狀態
 
  根據加拿大地產公司RE/Max Hallmark Realty Ltd最新公布的數據顯示,今年1月至7月,多倫多獨立屋均價同比漲幅超過10%;而在多倫多幾個熱門的區域內,房屋售價僅半年就飆升25.4%。巨大的漲幅水平及加幣貶值力度(兩個雙重投資利好信息),吸引了包括英國、美國、新加坡、中國大陸在內的眾多海外投資者的目光。
 
  同時,中國國內股市持續動蕩導致投資環境惡化,這在一定程度上加快了中國客戶投資加拿大房產的步伐,而加元對人民幣匯率的走低,也進一步刺激了新一輪中國熱錢流入加國房市。
 
  加拿大五大商業銀行之一的多倫多道明銀行發布研究報告指出,由于多倫多地區房價的急升,許多家庭無法負擔購房費用,只能選擇租房生活。因此,多倫多市區內多處房屋租金漲幅已經打破歷史紀錄,而這對于投資型買家來說無疑是個好消息。
 

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