廊坊安次區龍河園區強拆事件是越俎代庖還是“為政府解憂”

企業   來源:人民生活網  責任編輯:百花殘  2019-11-20 16:20:50
  2019年11月5日,這一天對于河北省廊坊市安次區的董先生很難受,歷經8年“協調”,自己的苦心經營的4000多平米的經營場所還是沒有逃脫被強拆的命運。
 
  強拆
 
  錢能不能解決所有問題?董先生不知道答案。他能確定的是,這次強拆令他莫名其妙,多少錢都不能解決他心中的問題。于是他開始尋找每一個目擊者,他希望將這些證據收集好,去找廊坊安次區龍河園區能給自己一個答案。
 
  廊坊市,地處北京、天津兩大直轄市之間,因為區位優勢它又被被譽為“京津走廊上的明珠”。本著大干快上加速產業要素建設,迅速成為北京產業的主要對接地的宗旨,2005年廊坊龍河高新技術產業開發區(簡稱“龍河高新區”)應運而生。
 
 
  挖機利爪下,拆除是居民的家、別人的工廠;挖機利爪下,建設的是一個充滿新希望的新園區。
 
  2019年11月4日傍晚,位于河北省廊坊市安次區董常甫村的董先生公司被宏泰公司堵門、斷電。第二天,廊坊市安次區相關領導到達現場,隨后各種工程車輛及三百余人對該公司四千余平米的經營場所和房屋商品進行了強制拆除。
 
  “宏泰公司強拆時沒有任何人,給我看過任何文件、證件。廠里職工上去討說法的一律被抓了。”說起這些的時候,董先生眼神有些發直,而強拆時什么都不讓搬出來令他更是不敢相信,“這里有我公司價值不菲的商品、辦公用品,以及我個人打拼多年的收藏的古玩字畫、玉石珠寶等全部物品被拉走不知所蹤。”
 
  宏泰集團:拆遷補償400元一平米
 
  董先生提到的宏泰集團,就是廊坊宏泰實業集團有限公司,該公司成立于1995年,是一家涵蓋房地產開發、工業地產開發、濕地公園保護、殯葬服務、酒店經營管理等產業的大中型現代化企業集團。那宏泰集團為什么又會出現在龍河高新區的強拆行動當中呢?
 
  其實早在2011年因為這塊地的緣故董先生就見到了宏泰集團的人。
 
  “當時宏泰集團的工作人員告訴我,南龍道沿線道路南側要拆遷了,我看他們有人有紋身人員,本來想支持園區建設的我就有點心里不舒服。”
 
  而仔細協商后董先生的不舒服更是到達了頂點。
 
  “他們口頭告知按建筑面積每平方米400元,定死的價,不管安置,不給任何選擇,還得趕快搬。”
 
  董先生公司建筑面積雖然只有2000余平米,但經營場地卻有4000平米,董先生直接拒絕了協商。
 
  通過網絡查詢到了河北省廊坊市人民政府頒布的《廊坊市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》,其中第二十條明確規定。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。
 
  由私人企業工作人員隨口一說,而且還是400一平米的一口價,令人驚奇。
 
  而這一次拒絕后,宏泰集團就把董先生當做了重點關注對象。
 
  董先生的記事本上,記載著的這些時間節點,都曾經讓他痛苦。
 
  2011年7月11日,宏泰集團員工然闖入公司,對我顧客破口大罵,威脅工作人員人身安全。
 
  2011年8月1日,我家門口被擺上2個花圈,母親被氣病。
 
  2011年9月13日,我公司被投置3顆爆炸物,和一個禮花彈空殼,報警歸來后,宏泰集團員工上門威脅。門口被挖溝。
 
  2011年9月16日早晨,所乘車輛被可疑人員襲擊。
 
  2011年10月28日,公司招牌被人強拆,阻止和錄像的工作人員以及器材被打傷或損毀。
 
  2012年7月11日零晨四點三十七分,由百余人用裝載機先是撞毀大門,再將庫房和辦公室及財務室 零件庫 檢測室 維修車間、門房、衛生間、職工宿舍、小廚房強拆。
 
  2015年3月22晚,在未公示、未公告的前提下宏泰公司偽造承包經營權人簽字,騙得省政府批復,2007年病逝的父親的簽字出現在了2010年的文件中。
 
   ……
 
  越俎代庖還是“為政府解憂”
 
  令董先生感到無力的,是他無法證明他的房屋是被政府違法強拆的,他該找誰來賠償他的損失呢?
 
  與董先生溝通的拆遷事宜的一直是宏泰集團,來騷擾的也是宏泰的人,最后拆除也是他們。
 
  而這明顯都超出了宏泰集團的經營范圍。
 
  無獨有偶,多方打聽后得知,周邊居民表示這一塊的征拆確實都是由宏泰集團在操作,遭遇強拆的也不僅僅是董先生一人,他們敢怒不敢言。
 
  那為什么宏泰集團會成為園區拆遷的馬前卒呢?
 
  依據我國《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》 之規定,對土地進行征收的主體是國家,而國家征收土地后,由市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
 
  而宏泰集團,作為開發商是不是可以參與拆遷呢?
 
  相關規定明確開發商可以是具體建設項目的實施主體,但不是法定的征收主體。
 
  宏泰集團的行為明顯過界了。
 
  我該找誰
 
  房屋被拆十幾天了,董先生卻說他的覺終于睡踏實了。再也不要擔驚受怕,哪一天房子會被拆掉。
 
  房子沒了,年邁的母親告訴他:“人哪要朝前看,這大屋子,咱還能建起來,只要不放棄幸福生活都能奮斗出來”。
 
  而他現在最大的想法就是找齊證據,去討個說法。
 
  該找誰呢?他卻很迷茫!
 
  錢能不能解決所有問題?
 
  董先生的答案是
 
  不能!
 
  新聞鏈接:
 
  龍河高新區由安次區政府與宏泰發展集團合作開發,至今已運營11年。近日,《中國經營報》記者調查發現,目前整個園區的產業開發面積占總規劃用地面積的約10%。相反,園區配套住宅和商業卻十分火熱,銷售情況良好。 
 
  受訪專家認為,工業用地出讓收入低是產業新城開發面臨的很大問題,產業新城往往要依靠出讓住宅用地來推動開發。
 

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