臨沭縣一村民房屋被強拆,口糧田被“以租代征”

跟蹤   來源:南方法治觀察網  責任編輯:百花殘  2019-10-28 16:46:28
  近日,山東省臨沭縣臨沭街道曹家洼村村民曹守鳳向媒體爆料:臨沭街道辦以及曹家洼村委相關工作人員公然違反國務院嚴禁強拆、強征的有關規定,將其房屋暴力強拆,口糧田采取“以租代征”的方式強行征用。由于政府給出的補償價格遠遠低于國家規定的補償價格,導致其家庭因此“再次返貧”,雖然其到省、市、縣等有關部門反映,但是均無果而終。
 
 
  據曹守鳳講:曹家洼村位于臨沭縣城東北角,該村是臨沭縣為數不多的城中村之一,地處黃金地段,北與臨沭縣車管所相鄰,西與婦幼保健院相距不到一公里;南邊是臨沭街道第五小學和第四初級中學。
 
  2019年4月份,曹家洼村村委下發《曹洼棚戶區改造相關政策》并開始做村民的拆遷工作。曹女士200多平方米的房子,村委給出的評估價格為46萬元,而與該村緊相鄰的學府名苑小區,房屋價格已經到了每平方米5000多元的價格,由于認為補償價格偏低,補償不合理,曹女士拒絕在拆遷協議上簽字。
 
 
  根據曹女士提供的錄音、錄像資料顯示:2019年5月9日,臨沭街道辦片區書記王敬利來到曹女士賣塌煎餅的攤位上威脅說:“道理都跟你講了好多遍了,你做小生意(賣塌煎餅)是求財的,如果不簽拆遷協議,我們有的是辦法讓你簽字。如果不簽字,你賣塌煎餅,查查你這里有細菌,那里不合格,一次就罰你個三千兩千的。”片區書記王敬利走后不到十分鐘,食品藥品監督局和市場監管局的工作人員就又到了曹女士賣塌煎餅的攤位上,要求曹女士提供營業執照、衛生許可證,該工作人員說:“我們為什么來查你,你心里也明白,我們的罰款起步很高,都是五萬元起步。”曹女士被逼無奈,只好收攤停業。
 
 
  看到這一招沒有奏效,2019年6月14日,由臨沭街道辦領導帶領城管隊員等近200人,手持警棍、甩棍等器械將曹女士以及丈夫控制住,將家具、冰箱、被褥等大宗物品搬到大街上,將曹女士房屋強拆。房屋被強拆以后,曹女士到省、市、縣等有關部門反映,均無果而終,曹家洼村支書曹允靖警告曹守鳳說:“各個部門的大門都為你敞開著,你想到哪里告就到哪里告,最后還得我給你處理。”
 
  一波未平一波又起,曹女士的房屋被強拆的問題還未解決,2019年10月,國慶節剛過,臨沭街道辦片區書記王敬利又來做曹守鳳的工作,說縣委決定要建黨校,需要征用該村近100畝土地,曹守鳳家的3.2畝口糧田又在征地范圍,王書記給出的賠償價格是4四萬元一畝。曹守鳳要求先處理房屋強拆的事再談征地問題,王書記說,你要求按照周邊房價進行賠償,訴求太高,就是上訪三十年五十年也解決不了,如果你要價太高,還涉嫌敲詐勒索罪,會判刑的。由于曹女士拒絕在征地協議書簽字,村委就將3.2畝口糧田的賠償款12.8萬打到曹女士父親曹廣文的小麥補貼卡上,將土地強行征用。
 
 
  曹守鳳告訴媒體:這3.2畝地是她家4口人的口糧田,這3.2畝口糧地被征收以后,四口人僅剩1.1畝地,再加上房屋被強拆,夫妻兩人又沒有固定工作,全家人因此被“再次返貧。”自從房屋被強拆以后,夫妻二人就沒有再睡個安穩覺。
 
  律師說法:國辦發明電﹝2010﹞15號要求,進一步建立健全有關政策規定,認真做好農村集體土地征收和房屋拆遷工作,確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。國務院令第590號,第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
 
  國土資源部關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知
 
  國土資發[2005]166號文《》對擅自通過出讓、轉讓或者出租等方式將農民集體土地用于非農業建設的單位和個人,應依據《土地管理法》第七十六條、第八十一條的規定追究法律責任;非法批準"以租代征"用地項目的國家機關工作人員,依照《土地管理法》第七十八條、《監察部國土資源部關于違反土地管理規定行為行政處分暫行辦法》追究法律責任。涉及違法占用基本農田和耕地的,應依法從重處罰;涉嫌犯罪的,應移送司法機關追究刑事責任。
 
  《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》:對不能達成拆遷補償安置協議的,要經依法裁決后才能實施強制拆遷;《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》:嚴禁野蠻拆遷、違規拆遷,嚴禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段,強迫被拆遷居民搬遷;《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》:……堅決制止和糾正違法違規強制征地拆遷行為,對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強行實施征地,……征地涉及拆遷農民住房的,必須先安置后拆遷……,程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的,一律不得實施強制拆遷。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷,以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的,要嚴格追究有關單位和責任人的責任。因暴力拆遷和征地造成人員傷亡或嚴重財產損失的,公安機關要加大辦案力度,盡快查清事實,依法嚴厲懲處犯罪分子。對因工作不利引發征地拆遷惡性事件、大規模群體性上訪事件,以及存在官商勾結、權錢交易的,要追究有關領導和直接責任人的責任,構成犯罪的,要依法嚴厲追究刑事責任。對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的,要嚴肅追究有關黨政領導的責任。
 
  曹守鳳表示:街道辦征收房屋、土地她愿意配合,但是她希望政府能依照國家關于拆遷、征地的有關規定,依法辦事、合理賠償,我們也不愿意當釘子戶、上訪戶。
 
  曹守鳳舉報的問題是否屬實?臨沭街道辦將如何回應曹女士的實名舉報?媒體將持續關注。
 
  來源:http://www.fchgjnjc.com/meishi/4625.html 
 

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