東莞中原戰略研究中心2019年前三季度東莞樓市排行榜發布

地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2019-10-18 09:11:15
  東莞中原戰略研究中心2019年前三季度東莞樓市排行榜發布
 
  近些年,每到年尾,“萬碧之爭”就會成為吃瓜群眾圍觀的焦點。日前,東莞中原戰略研究中心發布2019年前三季度東莞樓市排行榜,萬科業績一馬當先,成為唯一網簽套數破萬的房企,并且網簽面積超過碧桂園約32萬平方米,有望蟬聯年度東莞開發商(商品房)網簽面積排行榜冠軍。
 
  據東莞中原戰略研究中心統計數據顯示,2019年前三季度,萬科商品房網簽銷售11842套,網簽面積約90.92萬平方米,面積同比增加49.72%,市場占有率高達17.36%,穩居2019年前三季度東莞開發商(商品房)網簽面積排行榜榜首。其次為碧桂園,其商品房網簽銷售7865套,網簽面積約58.73萬平方米,面積同比下滑7.28%,市場占有率約為11.21%。萬科與碧桂園之間已拉開了一個身位的距離,碧桂園若想反超,難度相當之大。
 
  萬科的個盤表現也非常突出,2019年前三季度東莞樓盤(住宅)網簽面積排行榜TOP10中,萬科就占了3席,且席次靠前。據東莞中原戰略研究中心統計數據顯示,萬科·第五城以21.85萬平方米獨占鰲頭,萬科·皇馬酈宮以9.78萬平方米位居亞軍,萬科東新·翡翠松湖以7.33萬平方米排名第七。
 
  萬科2004年進駐東莞,15年以來已成功運作數十個項目,遍布東莞南城、莞城、松山湖、寮步、大嶺山、大朗、塘廈、常平、虎門、長安、麻涌、厚街、沙田等鎮街(園區),堅持專業化、精細化的住宅開發,提供“三好”住宅產品與服務,為城市發展助力,為市民幸福筑家。
 
  另外,值得一提的是,近期萬科接連出手積極拿地,繼續深耕東莞。2019年8月29日,萬科以總價68066萬元拿下麻涌鎮大盛村編號2019WG028商住地;9月23日,以總價78910萬元競得麻涌鎮大盛村新沙路編號2019WG031商住地。
 
  萬科·皇馬酈宮
 
  開發商:東莞市東城房地產開發公司
 
  地段:東城區八一路與光明二路交匯處
 
  主力產品:建筑面積約143平方米臻裝大平層,建筑面積約220平方米環幕云墅,建筑面積約340平方米別墅,
 
  售價:別墅均價約40000元/平方米,洋房30000-35000元/平方米
 
  萬科·皇馬酈宮位于東城黃旗山豪宅板塊,背靠黃旗山,南面同沙生態公園,享有城市稀缺的山水資源。
 
  項目占地約18萬平方米,總建筑面積約60萬平方米,小區由聯排、雙拼別墅、高層洋房和街區商業等多種建筑形態組成,形成集購物、休閑、娛樂于一體的大型綜合住區。
 
  整體建筑風格摒棄傳統豪宅的風格,引進國際都會高端設計理念,以斯特恩-現代經典主義風格為藍本,打造成為黃旗山板塊獨樹一幟的藏品大宅。
 
  值得一提的是,項目靠近東莞地鐵1號線(建設中)與莞穗城軌的交匯站——東城南站,步行約1000米、十幾分鐘即可到達。此外,項目周邊教育資源豐富,東莞市重點學校東華小學、東華初級中學、東華高級中學、光明小學、光明中學、東莞市外國語學校等眾多名校環繞。
 
  萬科東新·翡翠松湖
 
  開發商:東莞市東新房地產開發有限公司
 
  地段:寮步鎮香市公園旁
 
  主力產品:建筑面積約93-143平方米、三至四房
 
  售價:22000-26500元/平方米
 
  萬科東新·翡翠松湖總占地約9.6萬平方米,總建面約26萬平方米,涵蓋了別墅、洋房和沿街商業。
 
  項目地理位置十分優越,位于蟠龍路與紅荔路交匯處,周邊交通網絡發達,多條公交路線經過,到達東城、南城等地非常便利;西面緊挨松山湖大道,向南可去松山湖、向北可去東莞中心;周邊還有莞樟路、東部快速、香市路等多條主干道,輕松連接寮步與城區和周邊鎮區;更重要的是,項目距莞惠城軌寮步站約1.5公里。 
 
  項目下樓即到香市公園;距香市動物園僅約1公里左右;約2公里范圍內有沃爾瑪、歐尚超市、萬潤廣場等商業配套;與香市中學僅一路之隔,距寮步實驗小學約1公里;距離東風日產文體中心約2公里。
 
  項目內部還有1400平方米生態水系,1300平方米多功能泳池、散步棧道、休憩平臺、風情商業街等。(來源:i東莞)
 

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